趙國雄：三大盤批售樓紙即推

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趙國雄：三大盤批售樓紙即推
2009-01-03

(綜合報道)(星島日報報道)作為本地大型發展商之一的長實，目前集團尾貨量低於一百伙。長實執行董事趙國雄表示現時有三個新盤，待批預售樓花同意書，分別為天水圍栢慧豪廷、大圍車廠上蓋，及將軍澳日出康城二期，只要一批出售樓紙，便隨即推出市場，訂價也會貼近市場，三個項目合共提供約四千伙，與集團過往每年推出的新單位數目相若。

趙氏指，預期本年樓市會以平穩方式發展，因本港經濟基調良好，而且銀行息口屬低水平，有利市民置業，故此，對本年樓市具一定信心。另一方面，而○八年發售的新盤，不少均可售出單位總數一半或七成，認為只要開價合理，便可獲得理想銷情。

發展商早前已表示，栢慧豪廷甚有機會為本年首個發售的新盤，意向呎價會參考早前熱賣的元朗上車新盤，估計可達每方呎三千元。

就本年勾地方面，趙國雄認為，由於發展商的土地儲備不多，預期本年的勾地意欲將較去年高。發展商除勾地申請外，也可透過港鐵及市建局項目招標、更改土地用途，以及併購舊樓等途徑獲所需土地。

至於○八年一連售出兩個興建中的項目，西半山干德道及九龍城廣播道項目，予一美國退休基金，趙氏認為，集團此舉並非看淡後市，因項目的規模較細，在考慮成本效益後，才作出售決定。