首都趁市旺加碼推盤

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(明報) 11月 08日 星期四 05:10AM

【明報專訊】將軍澳    日出康城首期住宅「首都」，發展商長實    （0001）重申樓盤可望周內獲批預售樓花紙，但由於現市暢旺，首都首批推售單位數目，擬由原訂發售600至700伙，「加碼」至推出1000伙，其中680餘呎兩房單位「入場費」約360萬元。

長實營業部副首席經理黃思聰說，首都雖仍未獲批售樓，但接獲的洽購查詢已達3000至4000個。他續稱，年底擬發售的1000伙，估計單位總市值高逾50億元。另「首都」原先只擬先推3房戶型，但現時考慮加入 680餘呎兩房，1115呎4房等戶型，兩房單位「入場費」估計約360萬元。

比華利山別墅    滬杭路演

至於市傳已有逾200伙獲預留、恒地（0012）的長沙灣星匯居，今日會向傳媒介紹住客會所主題。同系大埔    比華利山別墅，市場消息指下周會到上海    、杭州等地路演。

另外美聯物業    九龍區董事何銘培說，今年首10個月，將軍澳錄得3370宗二手成交，涉資81.8億元，分別較去年同期增47％及58％。區內現一手貨尾不足50伙，令資金流向二手巿場。美聯九龍區營業董事郭玉滿補充，將軍澳今年首10個月二手樓價升約11％，升幅落後大巿，料至年底仍有10％上升空間。